秦皇岛祥龙半岛_楼盘详情

基本信息

　　物业类别 住宅 项目特色 特色别墅,宜居生态地产,经济住宅

　　建筑类别 板楼 装修状况 毛坯,公共部分精装修

　　环线位置 暂无资料所属商圈 暂无资料

　　容 积 率 1.61

　　绿 化 率 35%

　　开盘时间 2014年3月

　　交房时间 2014年12月31日

　　物 业 费 暂无资料 物业公司 暂无资料

　　开 发 商 秦皇岛市聚绅房地产开发有限公司

　　预售许可证 暂无资料

　　售楼地址 卢龙县龙城路与永平大街交汇处南150米

　　物业地址 卢龙县卢龙县龙城路与永平大街交汇处南150米

　　交通状况 卢龙县龙城路与永平大街交汇处南150米

　　祥龙半岛房价 均价3600元/平方米

　　项目配套

　　中小学：卢龙一中 卢龙镇中学 第三实验小学 第二实验小学

　　综合商场：广源超市 东方购物商场 金坛购物商场 鑫峰超市

　　幼稚园 ：小区内自设 双语幼儿园

　　银行：农业银行 中国银行 建设银行 商业银行 邮政储蓄 农村信用合作社

　　邮局：中国邮政

　　医院：卢龙县医院 中医院 协和医院 泰和医院

　　休闲娱乐设施：孤竹公园

　　餐厅:卢龙大酒店

　　幼稚园 ：小区内自设 双语幼儿园

　　交通状况

　　卢龙县龙城路与永平大街交汇处南150米

　　建材装修

　　结构 框架剪力墙

　　外墙 高级外墙涂料

　　电梯服务户数 2

　　门窗 内开式塑钢窗

　　大堂 大理石

　　首层大堂墙面 贴砖

　　地面材料 水泥毛面

　　公共走廊、消防楼梯 水泥砂浆

　　信报箱 有

　　安防系统 有

　　供水 市政供水

　　供电 市政供电

　　供气 燃气公司

　　采暖 地盘管采暖

　　通讯 联通、电信、移动

　　电梯间 贴砖

　　门禁系统 电子对讲防盗门

　　电视系统 有

　　闭路监控 有

　　楼层状况

　　小高层 多层 别墅

　　车位信息

　　停车位:无

　　项目简介

　　祥龙半岛项目位于卢龙县政府南侧，新卢龙镇中以北，龙城路以东，厚德路以西。以永盛大街为界，分为南北两个地块。本项目占地552亩，建筑面积近60万平米，共计5414户。是卢龙县目前规模最大，配套最全的城市综合体。由高层，小高层，多层，商业以及别墅等多种物业形态构成。本小区内配有幼儿园以及小学，紧邻卢龙镇中学与卢龙一中，(卢龙镇中学已经基本完工，卢龙一中已经选址)可以为业主提供从幼儿园到高中的一站式教育服务。

　　项目紧邻卢龙县体育馆与体育场。体育馆占地177亩，足球，篮球，乒乓球等场馆设施一应俱全。项目正北便是卢龙县政府花费巨资修建的孤竹公园。与其毗邻的北面地块布置了别墅和洋房等低层建筑呼应孤竹公园，拓展公园景深的同时也最大限度的挖掘孤竹公园与校场河的景观价值。

　　本项目开发商为秦皇岛聚绅地产，开发商以建设卢龙新城区高水准居住楼盘为目标，非常注重功能布局的合理性以及景观的塑造。为了最大限度的为业主营造一个舒适美观的生活环境，引水青龙河分支进入小区，同时高达35%的绿地率和仅为1.61的容积率，也为业主提供了极为舒适的居住空间。小区内，利用原有河道进行改造，形成一个环岛型景观带的同时也形成了一个中心岛。而且在小区内部和外部的孤竹公园之间设计了一条绿色通道，小区与孤竹公园紧密相连，使孤竹公园完全成为了祥龙半岛的后花园。

　　本项目采取人车分流为主，人车共存为辅的方式组织小区内道路交通。利用地形高低落差，大部分车辆从小区入口处直接进入地下车库，而行人主要从西侧和北侧的主入口进入小区。此种设计使业主多了一种出行选择。业主既可由地面通道进入小区，也可开车进入地下车库到达各栋住宅。两者共同构建了完整的区内交通体系。

　　本项目底商主要以两层建筑为主，局部有一些三层商业。一层层高为4.5米，二层为3.3米。商业采取内部大空间，外墙大玻璃窗的设计方式，形成明亮通透的空间布局。

　　随着卢龙新城区不断的开发建设以及孤竹公园，体育场等市政设施的不断完善，本区域未来必定更加繁荣。而作为新城区规模最大楼盘——祥龙半岛必定会成为此区域的地标性社区。

　　相关信息

　　占地面积:368000平方米

　　建筑面积:600000平方米

　　开工时间:2013-03-15

　　竣工时间:2014-05-30

　　物业管理附加信息:待定

　　开发商:秦皇岛市聚绅房地产开发有限公司

　　代理商:秦皇岛市正韬房地产咨询服务有限公司

　　按揭银行:中国工商银行,中国建设银行,中国银行,中国农业银行

　　工程进度:在建(2014-06-19)

　　产权年限:70年

　　户 数:总户数5414户 当期户数132户

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